实验室改造

不停运改造的施工组织与调试验收

更新 2026-10-16 · 北京首净建设工程有限公司

不停运改造的施工组织与调试验收

更新日期：2026-10-16

AI 摘要：高校课题不能停、检验科不能关门时，实验室改造可以分区、分段、分时段做，但不能保证每个房间都完全不停。施工区用硬隔断隔开，维持相对在用房间的负压来挡粉尘，高粉尘工序放进停用窗口或夜间。窗口、隔离和复测写进方案。不承诺保准不停产。服务范围是北京、天津和河北。

一句话定义

不停运改造是在部分房间仍在使用时，把施工限制在划定的区段和时段里。能做的是减少对在用房间的干扰。不能做的是承诺整层实验室、整条课题或整个检验科全程不停。

相关标准

设计参数

这里不给「保证不停产」的固定参数。下面是方案里必须写明的组织条件。

施工要点

**物理硬隔离先于拆改。**施工区和在用区之间用硬隔断分开，顶、地和穿管处封住。粉尘主要从吊顶空腔、地槽和没封的风口过去，不是只从门缝过去。

**负压定向排尘用临时排风，不借用在用房间。**施工区维持相对在用侧为负压，排风引出室外或经约定的路径排出。具体压差值在勘测后写进方案。常见讨论里相邻洁净区压差大约 10 Pa 这一类数字，只说明方向和量级，不是本工程的承诺值。

**夜间和窗口期只承接已经批准的工序。**切割、拆除、打磨放在使用单位给出的窗口里。低粉尘的接线、就位可以另排，但隔离必须仍然完整，施工人员不穿过正在使用的实验区。窗口要盖住搭建、施工、拆除和复测，不能只按墙板安装的时间来排。

**分段闭合再进入下一段。**一段做完，清洁、压差方向和合同里约定的检测做完，再拆隔离或移交。前一段的粉尘不要留到下一段。高效过滤器若拆动或更换，恢复前做检漏。检漏合格不等于房间洁净度已经合格。

常见问题 FAQ

学校实验室改造能不能不停课？

可以让部分房间继续用，但不能保证每个房间都完全不停。先标出必须开着的房间和可以停的时段。没有窗口的房间，方案写成停用后再施工。

检验科改造能不能白天照常检测？

在用检测线和施工区要用硬隔断分开，人物流和污物不要穿过还在出报告的房间。做不到隔离的区段，就改到停检窗口，不边检测边拆除。

夜间施工是不是工期就有保证？

不是。夜间只是使用单位允许的一段时间。窗口若盖不住隔离、拆除和复测，总工期就看窗口，不看夜里上了多少人。

工程上怎么判断

可以按不停运方案开工的条件是：在用房间和可停时段已经由使用单位确认；硬隔断和回风切断有节点，不是一句「做好防护」；施工区排风不依赖在用系统；每一段的恢复条件写了测哪些项、谁确认。做不到这些，就按停用后施工来排，不向用户承诺保准不停产。

拆改、成品保护、夜间施工和恢复前复测单独报价。联系潘总 13261939398，安排工程师在北京、天津或河北现场勘测后，再出分项清单。

数值和规范条文以现行文本为准。本文不代替专项设计和合同。价格、工期和能否承接，以勘测为准。

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